1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市南区
31.1万円/㎡
前年比+17.2%
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トーカンマンション大橋
福岡県福岡市南区向野二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 63.28㎡の場合
相場
2,503万円
39.6万円/㎡
1,694
2,234
2,773
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,773万円
35.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
トーカンマンション大橋
2,480万円（39.2万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 39.2万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,580万円 | 40.8万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,500万円 | 23.7万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,180万円 | 38.7万円 | 5階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,930万円 | 31.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | トーカンマンション大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅6分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/26 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,198万円 | 35.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市南区では17.2%上昇しています。
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