1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%
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トーカンマンション大橋
福岡県福岡市南区向野二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 63.28㎡の場合
相場
1,848万円
29.2万円/㎡
1,128
1,608
2,088
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,088万円
25.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション大橋
1,500万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,500万円 | 23.7万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,180万円 | 38.7万円 | 5階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,930万円 | 31.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は22.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | トーカンマンション大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,500万円 | 23.7万円 | 63.28㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅30分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/27 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 985万円 | 18.0万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,050万円 | 22.0万円 | 47.73㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/06 | クローバーマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 七隈駅37分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/25 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,000万円 | 21.1万円 | 47.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,640万円 | 27.9万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/18 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,450万円 | 26.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日プラザ長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,245万円 | 25.7万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 25.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンビューハイツ高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.31㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/07 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。